预售房屋是什么意思?

预售房屋是指开发商在房屋建成前就出售给购房者，购房者需要先支付定金或首付。这种房子还在施工阶段，未来才能交房。购房者会签订预售合同，约定房屋面积、价格和交房时间。预售房价格一般比现房低，但风险也更大。开发商用预售资金继续建设项目，购房者可以分期付款。

预售房屋的风险

预售房屋存在延期交房、面积缩水等问题。购房者要仔细查看开发商的资质和预售许可证。如果开发商资金链断裂，项目可能烂尾，购房者可能钱房两空。有些预售房实际交付时和宣传不符，装修质量也可能不达标。建议购房者选择信誉好的开发商，并保留好所有购房凭证。