农商银行的抵押贷款成数一般是多少?

农商银行的抵押贷款成数一般在5到7成之间。具体成数取决于房产类型、借款人资质和当地政策。住宅类房产成数较高，商铺或工业地产成数较低。优质客户和抵押物评估价值高的贷款，成数可能达到7成。农商银行会综合考虑借款人收入、信用记录和还款能力，最终确定贷款成数。不同地区的农商银行政策略有差异，需咨询当地网点了解详情。

影响成数的因素

房产性质直接影响贷款成数，普通住宅比商业地产更容易获得高成数。借款人的信用状况和还款能力是重要考量，稳定收入和良好记录能提高成数。抵押物的评估价值越高，成数通常越高。当地经济政策和银行资金状况也会调整成数。农商银行对本地居民和本地房产的成数政策更宽松，异地房产成数可能较低。