二手房交易过户多久能拿到尾款?

二手房交易过户后，尾款到账时间一般为3到7个工作日。买方将房款存入银行监管账户，过户完成后银行才会放款。具体时间取决于银行处理速度和当地政策。全款交易通常当天就能到账，贷款交易则需要等待银行审批。卖方需确认房款到账后再交房，避免风险。建议双方在合同中明确尾款支付时间，保障交易安全。

尾款支付流程

尾款支付前需完成房屋验收和物业交割。买方需检查房屋设施、核对户口是否迁出。卖方需结清水电燃气费，提供房屋钥匙和维修基金票据。银行放款后，卖方会收到短信通知。交易完成后，双方需保留好过户发票和付款凭证，以便日后查询。遇到节假日，尾款到账时间可能会顺延。