卖房按揭是什么意思?

卖房按揭是买房人向银行借钱买房，用房子做抵押，慢慢还钱的过程。买房人先付一部分首付，剩下的钱由银行垫付，买房人按月还本息。还清贷款后，银行解除抵押，房子完全归买房人所有。如果断供，银行有权收回房子拍卖。

按揭的关键点

卖房按揭分等额本息和等额本金两种方式。等额本息每月还钱固定，前期利息多；等额本金每月还本金固定，总利息少。贷款年限最长30年，利率根据政策和个人信用决定。提前还款可能收违约金，具体看合同约定。