华泰雅苑公摊面积大吗?

华泰雅苑的公摊面积确实不小。根据业主反馈，该小区的公摊比例普遍在25%到30%之间。电梯井、楼道、消防通道和公共大堂都算在公摊里。一套建筑面积100平方米的房子，实际使用面积可能只有70多平方米。物业解释说，高层住宅的公摊面积本就较大，加上小区配备了豪华入户大堂和双电梯，所以公摊比例偏高。

公摊面积的影响

公摊面积大直接增加了购房成本。购房者不仅要为实际使用面积付费，还要为公摊部分掏钱。物业费和取暖费也按建筑面积计算，公摊越大，费用越高。有业主吐槽，自己买的房子看起来挺大，实际住进去却很局促。不过，开发商表示，宽敞的公共区域能提升居住品质，比如大堂装修气派，楼道明亮宽敞。