买房首付指的是什么?

买房首付是购房时需要先支付的一笔钱，通常是房屋总价的20%到30%。这笔钱不能贷款，必须自己准备。比如买一套100万的房子，首付可能需要20万到30万。首付比例越高，贷款金额就越少，月供压力也会小一些。银行会根据房屋评估价和贷款政策确定首付比例，不同城市和房屋类型要求可能不同。

首付的作用

首付是购房的第一步，证明购房者有足够的资金实力。支付首付后，剩余房款可以通过银行贷款解决。如果首付不够，可能需要家人帮忙或攒钱再买。有些开发商允许分期支付首付，但会增加额外费用。首付过低的话，银行可能会拒绝贷款申请，所以提前准备很重要。