使用权资产是什么资产?

使用权资产是企业通过租赁获得的资产，比如设备、房屋或车辆。企业支付租金后，可以在租赁期内使用这些资产，但所有权仍属于出租方。这种资产在财务报表中单独列示，反映企业未来使用该资产的权利。使用权资产按租赁期开始日的租赁付款额计量，后续需摊销并确认利息费用。

使用权资产的特点

使用权资产有明确的使用期限，到期后企业需归还资产。企业需定期检查资产价值，如有减值需计提损失。租赁期间，企业承担资产的维护费用，如修理或保养。使用权资产不影响企业的所有权，但能增加生产经营能力。常见于办公设备、运输工具等长期租赁场景。