建筑覆盖率一般是多少?

建筑覆盖率一般在30%到50%之间，具体取决于城市规划和土地用途。住宅区覆盖率较低，约30%到40%，留出更多空间给绿化和道路。商业区和工业区覆盖率较高，可达40%到50%，以满足建筑密度需求。不同地区有不同规定，比如老城区可能放宽限制，而新开发区往往更严格。

建筑覆盖率的影响

高覆盖率会导致人口集中，增加交通压力和基础设施负担。低覆盖率则有利于通风采光，改善居住环境。建筑覆盖率过高还可能引发热岛效应，让城市更热。合理控制覆盖率能平衡发展与生态，比如通过设置绿地缓冲带，缓解建筑密集带来的问题。