人才公寓是否能出售?

人才公寓不能出售，这类住房专门面向符合条件的人才租赁，目的是解决住房问题。购买人才公寓需要满足学历、工作年限等严格条件，且产权归政府所有。租住期间需定期审核资格，不符合条件会被清退。部分城市允许人才公寓租满一定年限后购买，但需补缴土地出让金，价格远低于市场价。

人才公寓的限制条件

人才公寓有严格的使用限制，不得转租、转让或改变用途。申请者需提供单位证明和收入证明，违规使用会被追回房源。部分城市规定租住满5年后可购买，但需补缴差价。人才公寓的租金通常低于市场价，但租期最长不超过10年。退出公寓后需重新申请，不能重复享受福利。