100平米的房子公摊面积是多少?

100平米的房子公摊面积一般在15到25平米之间，具体取决于楼盘类型。高层住宅的公摊面积更大，可能达到20平米以上；多层住宅公摊较小，约10到15平米。电梯井、楼梯间、走廊和公共大堂都会计入公摊面积。有些小区还会把设备间和物业管理用房算进去。

公摊面积的影响

公摊面积会影响实际使用空间，100平米的房子套内面积可能只有75到85平米。买房时要注意公摊比例，过高会导致居住空间缩水。开发商会在合同中注明公摊范围，购房者可以要求查看测绘报告。物业费和取暖费也会按公摊面积计算，增加居住成本。