合顺家园是什么产权类型?

合顺家园是共有产权住房，由政府和个人共同持有产权。购房者购买部分产权，政府持有剩余部分，两者按比例共享房屋权益。这类房屋价格低于市场价，面向中低收入家庭出售。购买后需满足一定年限才能上市交易，且政府享有优先回购权。

共有产权特点

合顺家园的产权分为个人份额和政府份额，比如购房者占70%，政府占30%。房屋买卖需双方同意，不能擅自转让。购房者需连续缴纳社保满5年，才能申请购买政府份额。这类房屋面积一般在60到90平方米，户型以两居室为主，总价控制在200万左右。