八年前房贷利率是多少?

八年前房贷利率普遍在5%到6%之间。2016年首套房贷款利率约为4.9%，二套房利率上浮10%左右。部分城市执行基准利率9折优惠，热门城市如北京、上海利率较高。银行会根据客户资质调整利率，优质客户可申请更低折扣。当时LPR机制尚未推行，利率以央行基准为基础浮动。

利率影响因素

八年前房贷利率受政策影响明显。2015年央行多次降息，带动房贷利率走低。房价上涨较快的城市，银行会提高利率控制风险。购房者收入、征信记录和贷款金额也会影响最终利率。部分银行推出"利率优惠月"活动，吸引客户办理贷款。当时房贷审批相对宽松，利率波动较小。