房子首付比例是多少最合适?

房子首付比例根据城市和政策不同有所差异。一线城市普遍要求30%，二三线城市可低至20%。公积金贷款首付比例多为15%，商业贷款首付比例一般在25%左右。首套房首付比例通常低于二套房，二套房首付比例普遍在40%以上。购房者需结合自身资金情况和贷款政策选择合适的比例。

首付比例的选择

首付比例越高，月供压力越小，但前期资金需求大。首付比例越低，购房门槛越低，但总利息支出增加。建议保留6个月的生活应急资金，避免因高首付导致生活困难。年轻人可选择较低首付比例，减轻初期压力；中年人可提高首付比例，减少长期利息负担。首付比例需与收入水平、房价涨幅等因素综合考量。