公积金和商贷是同一个账户吗?

公积金贷款和商业贷款不是同一个账户。公积金贷款由住房公积金中心管理，利率较低；商业贷款由银行办理，利率较高。两种贷款的申请条件、还款方式完全不同。公积金贷款需要连续缴存一定时间，商贷主要看个人征信和收入情况。很多人会同时申请两种贷款，用于购买房产。

贷款区别

公积金贷款额度有限，最高一般不超过百万；商贷额度更高，可达到房价的70%。公积金贷款审批较慢，商贷放款快。公积金贷款只能用于购房，商贷可用于装修、购车等。提前还款时，公积金贷款违约金少，商贷违约金较高。选择哪种贷款要结合自身经济情况决定。