合肥宝能城是回迁房吗?

合肥宝能城不是回迁房。它是商品房项目，由宝能集团开发销售。回迁房是拆迁后安置原住户的房子，而宝能城面向所有购房者。项目位于蜀山区，包含住宅、商业和写字楼，定位高端。购房者需按市场价购买，没有回迁房的特殊政策或优惠。

项目性质

合肥宝能城是纯商业楼盘。开发商通过土地招拍挂获得使用权，公开销售。回迁房通常由政府主导分配，产权受限。宝能城业主拥有完整产权，可自由交易。项目配套齐全，有学校和商场，适合改善型居住需求。房价随市场波动，与回迁房价格机制不同。