现房和准现房分别是什么意思?

现房是指已经建成并可以随时入住的房子，购房者拿到钥匙就能直接使用。这类房子通常配套齐全，周边设施也比较完善，适合急需居住的人。准现房则是主体结构已经完工，但还未完全交付的房子，可能还需要一些收尾工作。购买准现房可以更快拿到房子，但需要关注施工进度和交付时间。

现房与准现房的区别

现房的优势是所见即所得，风险较低，但价格可能较高。准现房价格相对便宜，选择余地大，但存在延期交付的风险。购房者可以根据自身需求决定，如果急着住就选现房，如果愿意等可以选准现房。现房一般不需要装修，准现房可能需要简单装修才能入住。购买时要注意查看房产证和施工进度。