小区物业收电损和水损耗合理吗?

小区物业收取电损和水损耗是合理的，因为这些损耗实际发生在公共区域和设备中。比如公共走廊的照明、电梯运行、水泵加压等都会产生额外能耗。物业需要维护这些设施，损耗费用由全体业主分摊。国家规定物业可以收取合理损耗，但必须公示计算方式和金额，确保透明。

损耗费用的合理性

电损和水损耗的具体金额取决于小区规模和设备数量。一般电损占总用电量的5到10，水损耗占3到5。物业需定期提供损耗数据，比如每月总电表读数与各户分表读数的差额。如果损耗过高，业主可以要求核查设备或线路问题。合理损耗是必要的，但过高则不合理，业主有权监督物业的计算过程。