建筑面积117套内面积正常是多少?

建筑面积117平方米的房子，套内面积一般在85到95平方米之间。公摊面积包括电梯、楼梯、走廊等公共区域，通常占建筑面积的20%到30%。不同楼盘的公摊率有差异，高层住宅公摊较大，多层住宅公摊较小。购买时要问清楚公摊范围，避免实际使用面积缩水。

套内面积计算方法

套内面积等于建筑面积减去公摊面积。比如117平方米的房子，公摊25平方米，套内就是92平方米。阳台面积按一半计算，飘窗不计算面积。开发商销售时会标注得房率，得房率越高，实际可用空间越大。买房时最好实地测量，确认套内面积是否与合同一致。