外墙外围水平面积是什么意思?

外墙外围水平面积是指建筑物外墙勒脚以上各层结构的外围水平投影面积之和。这个面积包括阳台、挑廊、走廊等部分，但不包括屋顶水箱间、电梯机房等突出屋面的结构。计算时需按建筑自然层逐层累加，是确定建筑面积的重要依据。

计算规则

外墙外围水平面积的计算以墙体中心线为基准，每层面积从墙体外皮开始测量。飘窗、门斗等结构按其外围水平面积的一半计入。地下室、半地下室有永久性顶盖的，按其外墙外围水平面积的全面积计算。这个面积直接影响建筑容积率、土地出让金等经济指标。