房子抵押贷款能够自己选还款方式吗?

房子抵押贷款可以自己选还款方式，主要有等额本息和等额本金两种。等额本息每月还款金额固定，前期利息多后期本金多；等额本金每月本金固定，利息递减，总利息较少。借款人可以根据收入情况选择适合自己的方式，比如收入稳定选等额本息，前期资金充裕选等额本金。有些银行还允许提前还款，减少利息支出。

还款方式的影响

选对还款方式能减轻经济压力。等额本息适合收入稳定的家庭，每月还款额固定，容易规划；等额本金前期还款压力大，但总利息少，适合收入较高或计划提前还款的人。不同银行政策不同，有的允许中途转换还款方式，有的会收取违约金。借款人应仔细比较，选择最划算的方案。