贵阳现在卖房子合算吗?

贵阳现在卖房子是否合算，要看具体地段和需求。市中心老城区房价稳定，交通方便的小区比较抢手。观山湖、花果园等新区供应量大，部分二手房议价空间高。急着套现的话，可以适当降价快速成交。如果房子有学区或地铁优势，价格会更坚挺。建议多对比同小区成交价，别盲目跟风挂牌。

卖房时机建议

贵阳房价整体平稳，但不同板块差异明显。南明、云岩核心区流动性好，买家多。新区库存大，挂售周期可能长达半年以上。最近几个月成交量小幅回升，部分房东降价5万到10万能更快成交。如果房子贷款未还清，提前还款再卖能省中介费。挂牌前最好清理杂物，让房子看起来更宽敞。