买房贷款后多久可以放款成功?

买房贷款放款时间一般在1周到1个月之间。具体时长取决于银行审核速度、材料完整性和房屋抵押登记进度。新房贷款通常比二手房快，因为二手房涉及更多产权核查。选择大型银行可能流程更顺畅，但小型银行有时审批更快。购房者需提前准备好收入证明、购房合同等材料，避免延误。

影响放款的因素

贷款额度高低会影响放款速度，金额大的贷款审核更严格。购房者征信记录良好能加快审批，有逾期记录可能延长周期。政策收紧时银行放款会变慢，年底或季度末额度紧张。开发商与银行合作紧密的项目放款更快，个人独立申请需更长时间。提前了解银行当前额度情况有助于预估放款时间。