外墙防水物业保多久?

外墙防水物业保修期一般为5年，具体以购房合同为准。保修期内出现渗漏，物业负责维修；过期则需业主自费。保修期从房屋交付日开始计算，常见问题包括墙面裂缝、防水层老化等。业主应定期检查外墙，发现问题及时报修。

维护建议

物业每年会检查外墙防水情况，雨季前后重点排查。业主平时可观察墙面是否有水印、剥落现象。保修期内维修费用由物业承担，过期维修需动用房屋维修基金。高层建筑外墙维修难度大，费用较高，建议提前做好维护。