房贷基准利率现在是多少?

目前房贷基准利率是4点3，这是5年期以上的贷款利率。不同银行会有小幅浮动，有的银行能降到4点1，有的会上浮到4点5。首套房和二套房利率也不同，二套房一般要加0点3到0点8。央行会根据经济情况调整利率，2023年已经降息两次，未来可能继续降。

房贷利率的影响

房贷利率高低直接影响月供金额。100万贷款30年，利率4点3的话，月供是4948元；如果降到4点1，月供变成4817元，每月省131元。利率每降0点1，30年总利息能省3万多元。购房者最好在利率低的时候申请贷款，能节省不少钱。银行还会根据个人征信和收入情况决定是否打折。