售楼处的销控表可信吗?

售楼处的销控表可信度较低。销控表可能被开发商或销售人员手动修改，存在虚报销售情况的可能。部分楼盘会将未售房源标记为“已售”，制造热销假象。购房者应通过政府房产网站核实真实备案信息，避免被销控表误导。实地考察楼盘实际入住率也是判断销控表真伪的有效方法。

销控表的常见问题

销控表颜色标记混乱，红黄蓝绿代表不同状态，但标准不统一。有些销控表会频繁更新，删除真实已售房源，显示为“可选”。销售人员可能利用销控表催促购房者尽快下单，声称房源紧张。购房者应要求查看购房合同备案编号，或直接查询当地房产登记中心数据，确保信息准确。