洛阳二手房过户必须要资金监管吗?

洛阳二手房过户需要资金监管，这是保障交易安全的重要措施。买方的房款会存入指定的监管账户，等过户完成后才能打给卖方。这样可以防止卖方拿到钱后不配合过户，或者房子出现问题产生纠纷。资金监管由银行或政府部门负责，流程简单，不收取额外费用。

资金监管的流程

买方先和卖方约定监管，然后去银行签协议。买方把房款存进监管账户，过户手续办完后，银行才会把钱转给卖方。整个过程大约需要3到5个工作日。如果交易失败，钱会原路退回。资金监管让买卖双方都放心，避免出现钱房两空的情况。