房子维修基金交多少?

房子维修基金金额因地区和房屋面积不同，一般按每平方米50到200元收取。比如北京新房每平方米100元，上海可能每平方米150元。二手房交易时，买卖双方可协商分摊费用。这笔钱存入专项账户，用于公共设施维修，如电梯、水管更换等。

维修基金的使用规则

维修基金需业主共同申请，经三分之二以上业主同意才能动用。比如屋顶漏水或外墙脱落，可申请基金维修。资金由物业或业委会管理，使用明细需公示。剩余基金可继续用于未来维修，不够时需业主再次筹集。