申请房贷发放一般需要多久?

房贷发放时间一般在15到30个工作日。具体时长取决于材料齐全度、银行审核速度和房屋评估情况。购房者需提前准备收入证明、征信报告和购房合同等文件。银行会核实申请人资质，评估房产价值，流程完成后才会放款。遇到节假日或政策调整时，时间可能延长。

影响因素

材料不全会导致审核延迟，补充资料需额外时间。热门城市的银行审批量大，排队时间较长。二手房还需办理过户手续，耗时可能多5到10天。选择快速审批的银行或提前沟通，能缩短等待期。购房者需预留充足资金，避免因放款慢影响交易进度。