老房子卖掉买新房划算吗?

卖掉老房子买新房是否划算，要看房价差、税费和贷款情况。老房子位置好但面积小，新房面积大但位置偏，需要权衡利弊。如果老房子升值空间大，建议继续持有；如果急需改善居住条件，卖掉老房换新房更合适。还要考虑装修成本和搬家费用，这些都会影响最终支出。

买卖房注意事项

卖老房时要关注市场行情，挂牌价不能定太高。新房交易需仔细验房，检查水电、墙体和门窗是否完好。贷款方面，老房卖掉后还清贷款，再申请新房贷款更稳妥。税费计算要准确，包括契税、增值税和个人所得税。最好找专业中介帮忙，避免交易纠纷。