晋商银行的房贷好不好审批?

晋商银行房贷审批速度较快，材料齐全时最快3天出结果。收入证明、身份证、购房合同是必备材料，银行还会查询征信记录。首套房首付比例最低20%，二套房需30%以上。本地工作或收入稳定的人更容易通过审批。银行会根据客户情况调整利率，优质客户能拿到更优惠的利率。

审批注意事项

晋商银行对负债率要求严格，月供不能超过收入50%。异地购房者可能需要额外提供居住证明。银行会核实收入真实性，工资流水需连续6个月。提前还款有违约金，不满一年需支付3%手续费。建议提前准备齐全材料，避免因资料不全耽误审批时间。