房贷利息不变属于等额本息吗?

房贷利息不变不一定属于等额本息。等额本息每月还款额固定，但利息占比前期高后期低。若合同约定利息总额不变，可能是固定利率或提前还款后的重新计算。需查看合同条款确认还款方式。固定利率下利息不变，但本金递减；等额本息则是月供固定，利息递减。

还款方式区别

等额本息每月还固定金额，前期利息多本金少；固定利率每月利息相同，本金递减。提前还款可能改变利息计算方式。建议查看合同明确还款类型，避免混淆。不同银行政策不同，需以合同为准。