房屋的资产类别是什么?

房屋属于不动产资产类别，是实物资产的一种。这类资产具有位置固定、价值较高、使用周期长的特点。房屋可以自住，也可以出租获取租金收入，还能通过买卖实现资产增值。在中国，房屋产权分为住宅、商业、工业等不同类型，每种类型对应不同的使用规则和市场价值。

房屋的投资属性

房屋投资需要考虑地段、配套设施和未来发展潜力。一线城市核心区域的房产流动性好，但价格高；三四线城市房价低，但升值空间有限。房屋持有成本包括物业费、维修基金和房产税等。长期来看，优质房产能跑赢通货膨胀，成为家庭财富的重要组成部分。