买房银行放款是什么意思?

买房银行放款是指购房者向银行申请贷款后，银行审核通过并将资金直接支付给卖房方的过程。这笔钱通常用来支付房屋总价减去首付款的部分。银行会根据购房者的收入、信用记录等因素决定是否放款以及放款金额。放款后，购房者需要按月向银行偿还本金和利息。整个过程需要提供购房合同、收入证明等材料。

银行放款流程

银行放款前会先评估房屋价值，确保贷款金额不超过房价的70%。购房者需要签署贷款合同，银行会在3到5个工作日内完成审核。放款方式有两种：直接支付给开发商或过户后支付给卖方。放款后，银行会开始计算利息，购房者需在每月固定日期还款。提前还款需要支付违约金，具体金额看合同约定。