政府限价的房子以后卖不能涨价吗?

政府限价的房子在出售时确实有价格限制。这类房子通常要求购房者在一定年限内不得转售，或者转售时价格不得超过政府规定的上限。具体年限和涨幅限制各地政策不同，有的地方规定5年内不能涨价，有的允许每年小幅上涨。购买前一定要看清合同条款，避免违规交易。

限价房的交易限制

限价房属于特殊保障性住房，交易时需向政府部门申请审核。如果擅自涨价，可能面临合同无效、罚款甚至收回房源的风险。部分城市允许补缴差价后自由交易，但金额较高。这类房子适合长期自住，投资需谨慎，政策变动可能影响收益。