买期房需要交税吗?

买期房需要交税，主要包括契税、印花税和维修基金。契税按房屋总价的1.5%到3%收取，首套房优惠后为1%。印花税是房屋总价的万分之五，买卖双方各付一半。维修基金通常按每平方米100元到200元的标准缴纳。这些税费一般需要在签订购房合同时一次性支付。

期房税费注意事项

期房税费计算以合同备案价为准，实际成交价低于备案价时可能按备案价交税。开发商代收代缴税费时，购房者要保留好票据。有些城市对首套房有契税减免政策，比如90平方米以下按1%征收。购房者需提前了解当地政策，避免额外支出。税费缴纳后，开发商会提供完税证明，这是办理房产证的必要文件。