链家中介费用一般什么时候收取?

链家中介费用一般在房屋交易过户后收取。买方支付总房款的1%作为服务费，卖方支付总房款的2%。如果交易失败，中介费通常不退还。二手房买卖时，费用在签约后或交房时结清。租赁的话，租客付半月租金，房东付半月租金，签约当天收取。具体金额可协商，但标准按合同执行。

收费时间点

中介费收取节点因交易类型不同而异。买卖房产时，费用在过户当天或银行放款后支付。租赁房屋时，费用在签合同时一次性结清。如果买家贷款，中介费可能放款后扣除。部分情况下，买卖双方会各付一半，具体看协商结果。提前问清收费时间能避免纠纷。