商铺抵押银行还可申请贷款吗?

商铺抵押后仍可申请贷款，但需满足银行条件。银行会评估商铺价值、经营状况和借款人信用。如果商铺剩余价值足够，银行可能提供二次抵押贷款。借款人需提供近半年流水和税务证明。部分银行允许商铺抵押+信用贷款组合，额度最高可达评估价7成。审批时间约15个工作日，利率比纯信用贷款低2到3个百分点。

贷款注意事项

商铺抵押贷款用途必须明确，不能用于购房或炒股。银行会要求签订资金监管协议，钱直接划入供应商账户。若商铺已出租，需提供租约原件，租期剩余2年以上最佳。借款人需购买财产险，保额不低于贷款金额。逾期还款会导致商铺被拍卖，连续3次逾期会影响征信记录5年。