13楼层外的空调阳台漏水,物业处理收费吗?

13楼层外的空调阳台漏水，物业是否收费要看情况。如果漏水是公共设施老化导致，比如外墙或排水管道问题，物业应免费维修。如果是业主自己安装的空调或设备损坏，维修费用可能由业主承担。物业会先检查漏水原因，再确定责任方和费用归属。建议及时报修，避免漏水扩大影响。

维修责任划分

物业负责公共区域的维护，比如外墙、屋顶和共用管道。业主专有部分如空调机、排水管等，维修费用需自理。漏水若因装修或使用不当造成，业主需承担费用。物业会提供维修方案，费用明细会提前告知。双方可协商解决，必要时可找第三方评估。