买房跳单是什么意思?

买房跳单指买家通过中介找到房源后，故意绕过中介私下成交，以逃避支付中介费。这种行为违背了中介服务协议，属于违约行为。中介前期会带看房源、提供信息、协调价格，买家跳单会让中介白忙活一场。现实中，有的买家假装多次看房，最后私下联系房东签约；有的故意隐瞒成交事实，拒绝支付佣金。这种行为不仅损害中介利益，也破坏了市场规则。

跳单的法律后果

跳单行为可能面临法律诉讼，买家需要支付中介费和违约金。法院会根据中介实际付出和合同条款判定责任。比如，某买家跳单被判赔中介费8万元；某案例中，买家因隐瞒成交事实被全额追责。中介也会采取预防措施，比如要求客户签署看房确认书、明确跳单条款。建议买家诚信交易，避免因小失大。