复式二层算房产证面积吗?

复式二层算房产证面积，但计算方式有讲究。层高超过2.2米的全部计入，低于2.2米的只算一半。比如挑高客厅的上层空间，如果净高超过2.2米，就会全额计入面积。开发商销售时会明确标注每层的层高，购房者要仔细核对合同条款。不同地区的政策可能略有差异，建议提前咨询当地房管部门。

面积计算规则

复式二层的面积计算受层高限制直接影响总价。层高1.5米的空间只能算一半面积，2.1米同样按半价计算。实际测量时，楼梯间、走廊等公共区域也会分摊到各户。有些开发商会把低于2.2米的储物间设计成阁楼形式，既节省成本又增加卖点。购买时要实地测量层高，避免后期纠纷。