买房资金监管是在中介还是银行办理?

买房资金监管一般由银行负责办理。买卖双方签订合同时，会约定将房款存入银行指定的监管账户。银行会根据合同条款，在过户完成后将钱款打给卖方。中介公司可以协助办理手续，但资金实际由银行管理。这种方式能防止交易风险，保障双方权益。

资金监管的流程

买方需要准备身份证、银行卡和购房合同。银行审核材料后，会开立监管账户并冻结资金。过户手续完成后，银行会自动解冻并转账。整个过程大约需要3到5个工作日。如果交易失败，银行会全额退款。监管费用由买卖双方协商，一般由买方承担。