房贷利率是从什么时候开始下降的?

房贷利率从2022年开始出现下降趋势。2023年多个国家央行调整货币政策，进一步推动利率下调。中国央行在2023年多次降低贷款市场报价利率，房贷利率随之走低。美国联邦储备局也在2022年底放缓加息步伐，2023年房贷利率逐步回落。日本和欧洲部分国家同期也采取了类似措施，刺激房地产市场复苏。

利率变化的影响

房贷利率下降后，购房者的月供压力明显减轻。2023年一线城市二手房成交量环比增长20%，新房市场也出现回暖。银行贷款审批速度加快，部分城市推出利率优惠政策，吸引更多购房者。开发商趁机加大促销力度，房价趋于稳定。专家预计未来利率可能继续下调，但幅度会逐步收窄。