复式房好不好能不能买?

复式房空间利用率高，上下两层设计能增加居住面积。客厅挑空设计感强，卧室和书房分开布局更私密。楼梯占空间小，储物柜可嵌入墙体。复式房适合三代同堂，老人住楼下，年轻人住楼上。孩子有独立活动区，互不干扰。顶楼复式带露台，能种花养草。复式房总价可能比平层高，但实际单价更划算。

复式房的缺点

复式房楼梯陡峭，老人和小孩上下楼不方便。水电管线复杂，维修成本高。隔音效果差，楼上脚步声楼下听得清楚。家具搬运困难，大件物品进不了楼道。复式房层高低，部分区域压抑。冬天楼上楼下温差大，取暖费用高。复式房转手时买家群体少，流动性不如平层。