房贷满一年后提前还一部分划算吗?

房贷满一年后提前还一部分是否划算，取决于贷款利率和剩余期限。如果贷款利率高于5%，提前还款能减少利息支出。比如100万贷款，利率5.5%，提前还20万，总利息能省10多万。但要注意部分银行收取违约金，需提前咨询。如果利率低于4.5%，提前还款意义不大，不如把钱用于理财或投资。

提前还款的注意事项

提前还款前要算清账目，优先还商业贷款部分。公积金贷款利率低，可暂缓还款。还款后记得向银行确认还款金额和期限变更。选择缩短还款年限比降低月供更省利息。手里要有足够应急资金，别因还款影响生活。提前还款后，记得保留好还款凭证，避免后续纠纷。