一套全款二套首付多少?

一套全款买房后，二套首付比例最低四成。具体金额看房屋总价，比如200万的房子，首付至少80万。一线城市政策更严，可能需要五成或六成。二套房贷款利率也比一套高不少，购房成本增加不少。

二套购房注意事项

二套贷款审核更严格，银行会查征信和流水。名下有贷款未结清，算二套。有些城市认房也认贷，即使名下没房有贷款也算二套。买二套最好提前准备资金，避免资金紧张。税费方面，契税和个税也比一套高不少。