售楼部销售人员在报价上有没有猫腻?

售楼部报价确实存在不少猫腻。销售人员会先报虚高价格，再慢慢降价，让买家觉得占了便宜。同一套房子，不同人问价可能差几万。特价房往往是楼层差或朝北的滞销房源。销售还会用“楼层差价”“景观费”等名目加价，最后总价比报价高不少。

报价套路解析

报价时销售常用“均价”模糊概念，实际单价差异很大。他们会说“只剩几套了”制造紧张感，逼你快速决策。折扣也是套路，先给95折，再送物业费，实际优惠有限。捆绑车位、装修更是常见手段，让总价水涨船高。买家最好提前摸清市场价，避免被套路。