买房按揭要手续费吗?

买房按揭一般需要手续费，包括评估费、保险费、公证费等。评估费大约几百元，保险费根据贷款金额计算。有些银行还会收取工本费或服务费。这些费用不是必须的，不同银行要求不同。提前了解清楚可以避免额外支出。部分银行会推出优惠活动，减免部分手续费。

手续费的计算方式

手续费总额受贷款金额和年限影响。评估费通常按房屋面积收取，保险费为贷款金额的千分之几。公证费每份几百元。如果找中介代办，还需支付中介费。建议直接咨询银行，明确所有费用明细。有些费用可以协商减免，比如首次购房者可能有优惠。