拆迁的房子属于什么房子?

拆迁的房子属于待拆除的旧房屋，这类房屋多位于城市更新区域或基础设施建设范围内。拆迁前房屋产权归原业主所有，拆迁后政府或开发商会进行补偿或安置。房屋性质可能为住宅、商铺或厂房，具体用途由原始规划决定。拆迁房屋的评估价值基于地段、面积和建筑结构，补偿方式包括货币补偿或产权调换。

拆迁房屋的法律属性

拆迁房屋在法律上属于待征收的私有财产，受《国有土地上房屋征收与补偿条例》保护。房屋拆迁需依法取得拆迁许可证，未经批准不得擅自拆除。原业主享有知情权和参与权，有权对补偿方案提出异议。拆迁过程中房屋产权暂时冻结，禁止买卖、出租或改建。房屋拆除后原土地用途可能改变，用于建设公共设施或商品房项目。