按揭的房子还能在银行贷款吗?

按揭的房子还能在银行贷款，这叫房屋二次抵押。银行会评估房子当前价值，减去剩余贷款金额，按差值的5到7成放款。房子要有剩余价值，贷款额度最高500万。借款人要有稳定收入，征信记录良好。贷款用途只能是消费或经营，不能买房炒股。利率比首次房贷高，期限一般5到10年。

二次抵押的注意事项

二次抵押需要准备房产证、身份证、收入证明和贷款合同。银行会派人实地查房，确认房子状态。还款压力会增加，每月要还两笔贷款。如果断供，银行有权拍卖房子。提前还款可能有违约金，最好选等额本息还款。建议对比多家银行利率，选择最划算的方案。