房贷下来后什么时候放款?

房贷审批通过后，放款时间一般在3到15个工作日。银行会先审核材料，确认无误后安排资金。遇到节假日或月底，放款可能会延迟。客户需保持电话畅通，配合银行补充资料。提前准备好身份证、银行卡等文件，能加快流程。不同银行速度不同，国有银行通常较慢，商业银行可能更快。

影响放款的因素

房贷额度大时，银行会更谨慎审批。房屋评估价低于预期也会导致放款延迟。客户征信有逾期记录，银行会暂停放款。政策收紧时，整体放款速度会变慢。开发商合作的银行放款较快，自行办理的需耐心等待。提前了解银行流程，能避免不必要的等待。